最优质的新闻发布平台

泰安一开发商无商品房预售许可证收房款 市民担忧欲退房

2019-12-13 17:44泰安日报
TAG:

近日,泰城市民鹿先生反映,跟家人10月份在泰安高新区中南紫云集购买一套房屋,缴纳了21万元房款,随后却发现购买的房屋所在的房产项目竟然没有取得商品房预售许可证,于是想求助相关单位部门调查处理并协调退费。

图片图片

“2019年10月30号交了1万块钱定金,31号的时候给我打电话叫我交首付款,当时我也没有听清楚,也没有问他五证齐不齐全,售楼顾问叫我交首付款我就交了,到了11月11号的时候,我在网上看了泰安市房管局发的有一个通知,就是关于中南紫云集没有商品房预售许可证,然后当时我就打电话问了这个情况,他们说正在办理,一直到现在12月1号了,他还没有办下来。”鹿先生说。

图片

鹿先生告诉记者,当时买房时中南紫云集的营销中心的销售人员并没有主动向自己表明该项目尚未取得商品房预售许可证,鹿先生也没有考虑到中南紫云集项目的证件问题,只是感觉中南紫云集项目地理位置、发展潜力等条件还不错,加之当时售楼处的销售人员表示,11月之前交首款可以享受优惠,因此购房心切的鹿先生10月底便以定金和首款的方式向项目开发公司缴纳了21万余元,缴完了定金和首款,鹿先生便安心等待,但让他和家人没有想到的是,11月中旬泰安市房产管理服务中心发布的一条名为关于中南紫云集项目的风险提示公告,这又让鹿先生心慌了起来。

在明确得知中南紫云集项目没有取得商品房预售许可证后,鹿先生对中南紫云集项目的安全性产生疑虑,也萌发了退房的想法。“三四天之前吧,我和我对象来了一趟,刚开始找了销售顾问他没在这里,然后找他们一个总管,态度非常恶劣,他说不退款不退房,我又给销售顾问打了电话,他让我等通知,到了第二天,我和我对象又来了一趟,我就把退房的意念很坚决的告诉他,他说要走一个流程,给他们领导汇报。”

图片

记者来到泰安市房产服务管理中心,咨询工作人员后了解到,在2019年10月份泰安市房产服务管理中心就接到了多起中南紫云集项目在未取得商品房预售许可证前提下,收取房款的投诉举报电话但由于泰安市房产服务管理中心对这类事情没有执法权也只能发布风险提示来提醒广大购房者,切勿在商品房未取得预售许可证前购房,以此规避购房带来的风险,同时泰安市房产服务管理中心工作人员表示中南紫云集项目所在的泰安高新区的城乡建设等相关领域的综合执法现由泰安高新区综合行政执法局负责,要了解此事件相关情况还要联系泰安高新区综合行政执法局。

图片

随后,记者从泰安高新区综合行政执法局工作人员处了解到,“视为七九专班已经给高新区安排布置任务,高新区目前正对中南紫云集未取得商品房预售许可证收取当事人定金房款这个事,现在已经出了专题报告给市七九工作专班,高新区也一定会非常妥善解决这件事咱们会妥善保护消费者在不明真相下除了保护他们的利益,同时给他们一个客观的告解。”

近日,鹿先生联系记者表示开发商已经答应并处理退款问题,并承诺将在一个月内把之前缴纳的房款退还。在此提醒市民朋友,在购置新房的时候一定要留意开发商及其项目的相关许可证书,否则后患无穷。